卖房怎么保证收到全款

#房产纠纷

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2022-09-28

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律师解答：
卖房保证收到全款应在购房合同中明确约定房屋价款总额、付款方式、付款时间以及逾期付款的违约责任。全款支付的一般过户后15个工作日内领取全款，分期支付的应当按照合同上的约定时间进行付款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。法律依据《民法典》第六百二十八条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

引用法规
《民法典》第六百二十八条
 《民法典》第五百一十条
 《民法典》第六百七十五条
 《民法典》第五百一十条

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