商品房预售的条件是什么

#房产纠纷

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2022-09-15

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•商品房预售的条件是什么？
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•预售商品房转让的条件是什么？
•预售商品房转让的条件是什么？
•开发商预售商品房的条件？

听律网小编为大家整理了关于商品房预售的条件是什么的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、商品房预售的条件是什么

商品房预售的条件是：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条

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二、商品房预售的条件是什么

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三、预售商品房转让的条件是什么

预售商品房转让的条件是：预售双方达成转让共识；商品房预售合同、转让合同已经登记备案；转让的预售商品房尚未竣工、正在建设中；已取得土地使用权证书、建设工程规划许可证。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用

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四、预售商品房转让的条件是什么

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五、开发商预售商品房的条件

开发商预售商品房的条件如下：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条

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