物业费的计算依据是什么

#房产纠纷

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2022-10-01

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•物业费怎么计算的？
•收取物业管理费的依据是什么,不交物业费违法吗？

听律网小编为大家整理了关于物业费的计算依据是什么的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、物业费的计算依据是什么

物业费的计算依据是政府指导价、产权面积以及物业服务合同的约定。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为一

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二、物业费的计算依据是什么

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三、物业费怎么计算的

物业费根据政府指导价的标准、按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根

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四、物业费怎么计算的

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五、收取物业管理费的依据是什么,不交物业费违法吗

收取物业管理费的依据是《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》，不交物业费违法。业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据：《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业

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