小产权房需要缴纳房产税吗

#房产纠纷

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2022-10-05

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•小产权房需要缴纳房产税吗？
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•小产权房发证吗？

听律网小编为大家整理了关于小产权房需要缴纳房产税吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、小产权房需要缴纳房产税吗

小产权房不需要缴纳房产税。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占土地上的房屋，无法取得国家承认的房屋所有权证，故不存在交税问题。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条

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二、小产权房需要缴纳房产税吗

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三、小产权房需要交税吗

小产权房一般不需要交税，小产权房只具备普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，流通转让存在很多的限制，其并不属于商品房，更不会有房产证，故不存在缴税问题。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。2021年1月1日生效的《民法典

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四、小产权房需要交税吗

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五、小产权房发证吗

小产权房不发证。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。而未经县级规划部门审批，未报房地产行政主管部门办理登记手续的，不能取得国家承认的房屋所有权证，所以实际上没有真正的产权。法律依据：《不动产登记暂

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