租房合同怎么算到期

#房产纠纷

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2022-10-07

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•租房合同不到期违约金怎么算？

听律网小编为大家整理了关于租房合同怎么算到期的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、租房合同怎么算到期

租房合同约定的租赁期间届满之日算到期。承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订租房合同；双方均表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还房屋，返还的房屋应当符合约定状态。法律依据：《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议

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二、租房合同怎么算到期

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三、租房合同到期家具损坏怎么算

租房合同到期家具损坏有约定的按照合同约定计算赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时该物的市场价格计算赔偿。经双方当事人协商一致在客观允许的情况下，房东有权请求租客使用种类、质量相同或相近的实物进行赔偿，或将该家具恢复原状。法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行

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四、租房合同到期家具损坏怎么算

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五、租房合同不到期违约金怎么算

租房合同不到期违约金按照当事人的约定计算。约定的违约金一般情况下不得超过实际损失的30%，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以调整。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约

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