买卖小产权房合同有效吗

#房产纠纷

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2022-10-15

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听律网小编为大家整理了关于买卖小产权房合同有效吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、买卖小产权房合同有效吗

买卖小产权房合同符合条件的有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准，应作无效处理。法律依据：《城市房地产管理法》第六

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二、买卖小产权房合同有效吗

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三、小产权房买卖只有合同有效吗

小产权房买卖只有合同依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准，应作无效处理。法律依据：《城市房地产管理法》

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四、小产权房买卖只有合同有效吗

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五、小产权房的买卖只有合同有效吗

属于合法建筑的小产权房的买卖只有合同有效，小产权房存在没有产权证明的障碍使得当事人对房屋仅享有债权属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力，属于违法建筑的小产权房的买卖是否具有合同均无效力。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力

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