签了无效的购房合同怎么办

#房产纠纷

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2022-10-19

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•签了无效的购房合同怎么办？
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•哪几种购房合同签了也无效呢？
•哪几种购房合同签了也无效呢？
•没有购房资格签了购房合同怎么办？

听律网小编为大家整理了关于签了无效的购房合同怎么办的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、签了无效的购房合同怎么办

签了无效的购房合同需要对无效行为取得的房产予以返还或作折价补偿，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人应向出卖人返还房屋，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。法律依据：《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十

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二、签了无效的购房合同怎么办

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三、哪几种购房合同签了也无效呢

以下七种购房合同签了也无效：以非书面形式签订的；主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；因重大误解或显失公平签订的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。法律依据：《民法典》第一百四十六条　行为人与相

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四、哪几种购房合同签了也无效呢

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五、没有购房资格签了购房合同怎么办

没有购房资格签了购房合同后是可以主张解除合同的。没有购房资格，就不能进行房屋产权转让登记，就不能实现物权，属于不可抗力导致合同目的不能实现，是可以请求解除合同的。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使

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