合作建房可以买卖吗

#房产纠纷

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2022-04-13

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•合作建房可以买卖吗？
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•农民拆迁安置建房土地可以买卖吗？
•农民拆迁安置建房土地可以买卖吗？
•合作建房合同有效吗？

听律网小编为大家整理了关于合作建房可以买卖吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、合作建房可以买卖吗

合作建房满5年取得完全产权可以买卖。合作建成的集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易、满5年取得房产证后可以公开上市买卖。法律依据：《经济适用住房管理办法》第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易

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二、合作建房可以买卖吗

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三、农民拆迁安置建房土地可以买卖吗

农民拆迁安置建房土地不可以买卖。农村建房的土地归村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，不可以对土地进行自由买卖，私下买卖交易会被收回。法律依据：《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基

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四、农民拆迁安置建房土地可以买卖吗

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五、合作建房合同有效吗

依法订立的合作建房合同有效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百九十一条规定，禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分

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