土地出让金谁交

#房产纠纷

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2022-12-04

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•土地出让金谁交？
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•集资房转让交土地出让金吗？
•续交土地出让金需要多少？
•集资房转让交土地出让金吗？

听律网小编为大家整理了关于土地出让金谁交的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、土地出让金谁交

土地出让金由受让人交。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。法律依据：《城市房地产管理法》第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）

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二、土地出让金谁交

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三、集资房转让交土地出让金吗

集资房转让交土地出让金。集资房建成后归职工和单位共同所有，其转让需要就超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的土地出让金以取得完全产权。法律依据：《经济适用住房管理办法》第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因

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四、续交土地出让金需要多少

续交土地出让金需要按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算，成交价低于基准地价的按全部地价40%计算；划拨土地按基准地价的40%计算。法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一

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五、集资房转让交土地出让金吗

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