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听律网小编为大家整理了关于商住房与商业用房的区别的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、商住房与商业用房的区别
商住房与商业用房的区别有：商住房一般不能落户，无法实现迁入户口的目的；商住房首付比例高，贷款年限短；商住房产权40年，属于商业用地；商住房水电物业费生活成本高；商住房转让契税高；商住两用房面积小、密度大，居住环境问题多。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土
二、商住房与商业用房的区别
商住房与商业用房的区别有：商住房一般不能落户，无法实现迁入户口的目的；商住房首付比例高，贷款年限短；商住房产权40年，属于商业用地；商住房水电物业费生活成本高；商住房转让契税高；商住两用房面积小、密度大，居住环境问题多。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土
三、商业用房的房产税如何征收
商业用房的房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收。商业用房的房产税征收时从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。法律依据：《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区
四、商业用房的房产税如何征收
商业用房的房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收。商业用房的房产税征收时从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。法律依据：《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区
五、住宅房与商业用房之间有哪些区别
住宅房与商业用房之间的区别有：住宅房产权为70年，商业用房产权一般为40年；住宅房一般按照居民用水用电计算，商业用房一般按照商业用水用电计算；住宅房较易落户，商业用房难落户；住宅房为住宅用地，商业用房为商业用地或者综合用地。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二
