业主公约是什么意思

#房产纠纷

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2022-12-23

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•业主公约的法律效力是什么？
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•业主公约的生效条件是什么？

听律网小编为大家整理了关于业主公约是什么意思的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、业主公约是什么意思

业主公约是关于小区内业主管理事务权利与义务的书面约定，一般由管委会依据当地政府统一制订的示范文本结合物业的实际情况进行修改补充，在业主大会上讨论通过后生效。法律依据：《物业管理条例》第十七条　管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规

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二、业主公约是什么意思

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三、业主公约的法律效力是什么

业主公约的法律效力是：（一）地域效力：业主公约的地域效力是整个物业管理区域，包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等，具体应以城市房地产登记部门登记的四至界限为准；（二）对人的效力：由于业主公约必须经过物业管理区域内业主签字承诺，因此业主公约的效力范围当然涉及全体业主。法

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四、业主公约的法律效力是什么

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五、业主公约的生效条件是什么

业主公约的生效条件是：公约的内容不得违反法律的强行性规定及公序良俗；仅限于物业使用人；仅限于物业使用人进行的有关物业管理的行为；物业使用人须有相应的民事行为能力且意思表示真实。法律依据：《物业管理条例》第十七条　管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履

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