房屋抵押有哪些权利义务

#房产纠纷

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2022-12-27

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•房屋抵押有哪些权利义务？
•房屋抵押有哪些权利义务？
•房屋抵押手续有哪些？
•房屋抵押有哪些条件？
•房屋抵押特征有哪些？

听律网小编为大家整理了关于房屋抵押有哪些权利义务的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、房屋抵押有哪些权利义务

房屋抵押的权利义务有：取得抵押房屋各种收益的权利；经抵押权人同意处分抵押房屋的权利；出抵、出租抵押房屋的权利；妥善保养、维护抵押房屋的义务。法律依据：《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵

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二、房屋抵押有哪些权利义务

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三、房屋抵押手续有哪些

房屋抵押手续有：抵押人和抵押权人签订书面的房屋抵押合同，携带身份证、房屋所有权证、抵押登记申请书、房屋抵押合同到当地房地产管理部门办理抵押登记，发放他项权证。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第二十五条房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。第三十条房地产抵押合同自签订之日

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四、房屋抵押有哪些条件

房屋抵押的条件有：抵押房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋具有有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事

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五、房屋抵押特征有哪些

房屋抵押特征有：1.房屋抵押是从属于主债权的权利；2.房屋抵押具有特定性；3.房屋抵押具有优先受偿权；4.房屋抵押具有不可分性；5.房屋抵押具有追及性；6.房屋抵押具有物上代位性。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵

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曾彬律师

曾彬 - 广东大同

熟悉中华人民共和国民事、商事、房地产以及刑事法律法规，尤其擅长涉及合同法、公司法、金融、房地产及建筑工程类的诉讼与非诉讼业务，处理大量实务案件以及非诉讼法律服务，同时还擅长经济犯罪类刑事辩护业务。目前已担任惠州、深圳地区共20余家企业法律顾问律师，执业服务水平深受好评，也多次做客惠州电视台午间新闻栏目和惠州电台法治节目，对社会热点法律问题进行了深入剖析。

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