学区房是否属于商品房

#房产纠纷

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2022-12-30

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•学区房是否属于商品房？
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•拆迁安置房是否属于商品房？
•拆迁安置房是否属于商品房？
•商品房广告是否属于要约？

听律网小编为大家整理了关于学区房是否属于商品房的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、学区房是否属于商品房

学区房属于商品房。学区房是指具有稀缺性学校区域的房产，所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期。学区房人文环境较好，交通便捷、安全配套设施完善，教育房产双投资、升值空间较大。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权

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二、学区房是否属于商品房

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三、拆迁安置房是否属于商品房

拆迁安置房不属于商品房。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋；商品房是经政府有关部门批准由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权开发，建成后用于市场出售出租的房屋。法律依据：《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地

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四、拆迁安置房是否属于商品房

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五、商品房广告是否属于要约

商品房商业广告的性质一般都是属于要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，拍卖公告、商业广告和宣传都属于要约邀请。要约的内容是具体明确的，只要受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。法律依据：《民法典》第四百七十二条　要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合

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