户建忠律师

合同期限届满能要求继续履行。合同的标的不适于强制履行或者履行费用过高的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系。违约方应当赔偿损失，损失赔偿额包括合同履行后可以获得的利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义

承租方如果具备法定情形的能单方解除租赁合同。例如因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有

协议解除合同不适用要约承诺。要约、承诺是合同订立的过程，当承诺生效时合同成立。而当事人协议解除合同的，达成一致意思表示时，合同解除。或者约定的解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他

离婚对方出轨赔偿物质损失和精神损失。根据法律规定，损害赔偿，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。离婚损害赔偿的情形有：一方有重婚行为；一方与他人同居行为；一方实施家庭暴力行为；一方虐待或遗弃家庭成员；有其他重大过错行为等。法律依据：《民法典》第一千零九十一条　有下列情形之一，导致离婚

抚养权可以变更的事项包括：与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；其他正当理由需要变更抚养权的。法律依据

构成生产伪劣农药罪的量刑：1、构成生产伪劣农药罪的，一般处3年以下有期徒刑或拘役，并处或单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；2、致使生产损失重大的，处3-7年有期徒刑，并处相应罚金；3、致使生产损失特别重大的，处7年以上有期徒刑，并处相应罚金或没收财产。法律依据：《刑法》第一

构成非法买卖土地使用罪的处罚：1、构成本罪的，一般处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处非法买卖土地使用权价额5%-20%的罚金；2、犯罪情节达到严重程度的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法买卖土地使用权价额5%-20%的罚金。法律依据：《刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反

一般谎报安全事故罪的量刑：1、触犯本罪的，一般处三年以下有期徒刑或者拘役；2、犯罪情节达到特别严重程度的，则应处三年以上七年以下有期徒刑。法律依据：《刑法》第一百三十九条之一在安全事故发生后，负有报告职责的人员不报或者谎报事故情况，贻误事故抢救，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者

串通销售非法商标罪既遂法院的量刑：1、构成串通销售非法商标罪既遂的，法院一般要对各行为人判处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；2、犯罪情节达到特别严重程度的，则应处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。法律依据：《刑法》第二百一十五条伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅

买卖村民至住房的合同只要满足以下条件就是有效的：当事人双方是具有完全民事行为能力的人、双方的意思表达真实、协议内容不违反法律法规、符合道德规范。村民自住房属于常说的小产权房，就是那种拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住房。法律依据：《民法典》