何永新律师

婚前财产赠予的情况有：男女双方互相赠与的财产；男方以订婚为目的赠与给女方的礼金；一方父母赠与给一方或者双方的财产；他人在婚前赠与给一方或者夫妻双方的财产等。法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害

无权转租的房屋租赁合同不具有效力。原房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但原房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，原房东可以依法解除。法律依据：《民法典》第七百一十六条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续

小区没住人但已交房的需要交物业管理费。物业费的收取时间是从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始，已经竣工但尚未交付买受人的物业管理费由建设单位交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十条　物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特

醉驾缓刑的条件包括：行为人判处拘役、三年以下有期徒刑；犯罪情节较轻；有悔罪表现；没有再犯风险；宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。根据《刑法》第七十二条第一款规定，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和

可以认定夫妻感情已经破裂的情形：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。《民法典》第一千零七十九条第一、二、三款规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行

房产证怎么办理需要的材料有：买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条　申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证

增资增加股东不构成股权转让。增资增加股东股是指企业向社会募集股份、发行股票、新股东投资入股或原股东增加投资扩大股权，从而增加企业的资本金。而股权转让是指有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权，或者向股东以外的人转让股权，这样的行为不增加资产。法律依据：《中华人民共和

强奸罪时间长了是否还能起诉要看具体情况。根据《刑法》第八十七条规定，犯罪经过下列期限不再追诉：（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑

父母的房经父母同意女婿有居住权。女婿可以依合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权，还可以依遗嘱等法律行为取得居住权、因取得时效的经过取得居住权。法律依据：《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六

撞车的处理办法：1、在道路上发生追尾事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场。2、第一时间报交警110，索取交通事故责任认定书(交警证明)；3、若造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员。法律依据：《道路交通安全法》第七十条在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现