肖兆国律师

离婚双方自行签订的离婚协议的问题主要有：1、内容会不够详尽，容易出现疏漏；2、没有强制执行力，难以执行；3、协议内容可能违反相关法律规定，不具有法律效力。法律依据：《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载

先犯抢劫罪刑罚执行完毕之后五年内再犯故意杀人罪算累犯。依据我国《刑法》的相关规定，抢劫罪和故意杀人罪的法定最低刑均为有期徒刑以上刑罚；因此，只要行为人先犯抢劫罪被判处相应刑罚，在刑罚执行完毕或赦免后五年内，再犯故意杀人罪被判处一定刑罚的，即构成累犯。法律依据：《刑法》第六十五条被

销售假冒注册商标的商品罪的判刑规则：1、触犯本罪的，一般判处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；2、犯罪违法所得的数额达到巨大标准或情节特别严重的，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。法律依据：《刑法》第二百一十四条销售明知是假冒注册商标的商品，违法所得数额较大或者有其他

医疗事故引起智力受损该由当事人协商一致委托医学会组织鉴定，应当提出书面申请。当事人在一年的有效期限内，也可以请求行政处理，向卫生行政部门提出鉴定申请。法律依据：《医疗事故处理条例》第二十条卫生行政部门接到医疗机构关于重大医疗过失行为的报告或者医疗事故争议当事人要求处理医疗事故争议

放弃继承权是不需要户口本的。放弃继承权的规定是：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。如果是遗赠，受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。法律依据：《民法典

刚过户的二手房符合当地限售政策的能卖，但税费可能更高。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税，非普通住房按差额征收增值税。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不

开发商垫付购房首付不可信。被司法机关认定为以合法形式掩盖非法目的的无效行为的，一旦认定为无效的则合同自始无效，开发商应返还购房款、购房者退房；被银行认定为恶意串通损害第三人利益的无效行为的，如后期购房者未能按期偿付按揭贷款，银行可以起诉开发商，要求开发商因开具虚假证明承担连带清偿

离婚的途径有协议离婚和诉讼离婚，协议离婚需要注意双方协商一致，签订离婚协议书后向婚姻登记机关申请离婚登记，在经过离婚冷静期后还需要亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；诉讼离婚需要注意一方向法院提起离婚诉讼，法院审理后，能确定夫妻感情已经破裂，调解无效的情形，应当判决准予离婚。法律依

离婚后随时可以买房，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求。离婚贷款买房的时间要求取决于银行的相关规定，出于限购政策的实施，对于离婚人士申请首套房房贷的，大多银行采用离婚超过1年放贷的规定，以规避骗取购房资格的漏洞。法律依据：《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题

离婚损害赔偿与财产分割的区别有：1、性质不同，损害赔偿是基于侵权行为请求赔偿，财产分割是基于夫妻对共同财产的平等权；2、条件不同，损害赔偿的情形是重婚等过错行为，财产分割就是离婚的情形对共同财产分割；3、范围不同，损害赔偿可以是共同财产之外的财产，财产分割是夫妻共同财产。法律依据