陈鸿雁律师

签了二手房买卖合同交了定金的退回如下：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。法律依据：《

监事可以参加股东会。监事的职权包括提议召开临时股东会会议、在董事会不履行召集和主持股东会会议的职责时召集和主持股东会会议；以及向股东会会议提出提案等职权。法律依据：《中华人民共和国公司法》第五十三条监事会、不设监事会的公司的监事行使下列职权：(四)提议召开临时股东会会议，在董事会

刑事为境外窃取情报罪的量刑处罚：处五年以上十年以下有期徒刑；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑；情节较轻的，处五年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。为境外窃取情报罪是指为境外的机构、组织、人员窃取国家情报的行为。法律依据：《刑法》第一百一十一条为境外的机构、组

故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。根据《刑法》第二百三十二条规定，故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。故意杀人罪侵犯的客体是他人的生命权。客观要件是非法剥夺他人生命的行为

股权转让的条件是：1、转让给公司其他股东的，经协商一致即可；2、转让给股东以外的第三人的，需要经其他股东同意，或者其他股东不同意，又不购买的，视为同意，然后订立股权转让协议、办理股权转让手续即可。法律依据：《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部

诉讼离婚第一次不一定能离，如果夫妻感情确已经破裂调解无效的，才会判决准予离婚；分居满两年可以离婚，协议离婚的双方去婚姻登记机关办理离婚手续；或者是向人民法院起诉离婚。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起

团伙生产假药罪量刑的标准：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。法律依据：《刑法》第一百四十一条生产、销

买房手续的注意事项有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地

构成仿制生产假药罪的要件有：1.主观要件：主观上表现为故意，一般是出于营利的目的；2.主体要件：主体为个人和单位；3.客观要件：客观上表现为生产者违反国家的药品管理法律、法规，生产假药，足以严重危害人体健康的行为；4.客体要件：客体是国家对药品的管理制度和不特定多数人的身体健康权

房地产权证记载的内容有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。房地产权证包括《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》，是物权归属的有效凭证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产