陈鸿雁律师

军人离婚的限制有：现役军人的配偶要求离婚，应当征得军人同意，但是军人一方有重大过错的除外。重大过错是指一方重婚或者与他人同居；实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；有赌博、吸毒等恶习屡教不改等。法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调

动迁房房屋预售合同签了一般不能反悔。依法成立的房屋预售合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形，否则不可一方临时反悔。法律依据：《民法典》第一百四十八条　一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民

民政局有离婚协议书，但是民政局只有打好的格式文书，内容要夫妻双方自己写，离婚协议书要写明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离

签二手房产合同要注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，学会使用补充协议。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己

法律规定在下列情况下可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。法律依据：《民法典》第五百六十二条　当事

刑事拘留规定的时间如下：一般情况下，刑事诉讼拘留的期限最长为十四日。流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，拘留期限最长为三十七日。根据《刑事诉讼法》第八十五条的规定，公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法

二手房的购房资格的审查如下：（一）在市房地产市场信息网输入合同文本进行网上预签；（二）房产管理部门核查购房人身份证明材料、婚姻证明、户口簿、购房家庭住房情况申报表等材料；（三）领取受理二手住房购房资格核查回执单；（四）凭回执单领取购房资格核查结果通知单，打印并签署已备案的纸质合同

商业贿赂罪的特征是：1、隐蔽性强。商业贿赂以排挤竞争对手为目的，通过秘密的方式向个人或单位支付财物，其所支付的金额款项通常以伪造财务会计帐薄等非法形式进行掩盖；2、目的明确化。商业贿赂是经营者在帐外暗中给予对方单位或者个人财物或者其他利益。根据《刑法》第一百六十三条的规定，公司、

女儿嫁出去了还可以分财产，因为父母与子女间的关系，不因子女的婚姻关系而产生变化，无论子女结婚与否，都是父母第一顺序的继承人，享有合法的继承权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父

刑事非法猎捕珍贵野生动物罪的量刑处罚：一般处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。非法猎捕珍贵野生动物罪是指非法猎捕国家重点保护的珍贵野生动物的行为。法律依据：《刑法》第三百四十一条非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，