律师解答田野律师_北京安理（天津）律师事务所_天津市-市辖区-和平区

未满十八岁的房产一般不能抵押。未满十八岁属于没有或者限制民事行为能力的未成年人，抵押贷款要求借款人年满十八岁、可以独立实施民事法律行为，一并具有稳定的职业和收入。法律依据：《民法典》第十八条　成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳

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2022-04-30

夫妻贷款离婚后谁负责的确认方式：若债务用于个人生活，则认定为个人债务，除另有约定以外，应当由负债人自行承担，若债务用于夫妻共同生活、共同生产经营，或经双方共同认可，认定为夫妻共同债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，可以协议承担，协议不成的，由人民法院判决。法

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2022-04-30

分公司倒闭辞退员工，应该按照员工工作年限和平均工资进行赔偿。本单位工作一年以上的，每满一年支付一个月的工资。半年以上不足一年的支付一个月的工资。法律依据：《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按

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2022-04-30

伪造身份证件罪的判刑为：伪造身份证件，判处三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，判处三年以上七年以下的有期徒刑，并处罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的

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2022-04-30

刻制集体企业单位的业务专用章及银行的现金付讫章等，需凭本单位开具的介绍信和营业执照，到公安机关登记备案，经审查核实后，签发刻制印章通知单或介绍信，到公安机关指定的刻字厂进行刻制。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条有下列行为之一的，处10日以上15日以下拘留，可以

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2022-04-30

二手车可以过户到15周岁的人名下。已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。法律依据：《机动车登记规定》第十八条已注册登记的机

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2022-04-30

股权价值评估可以用收益现值法，用收益现值法进行资产评估的，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。也可以用重置成本法。法律依据：《会计监管风险提示第5号——上市公司股权交易资产评估》第一条注册资产评估师在调查分析评估对象方面通常存

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2022-04-30

举报公司个人所得税偷税漏税有很多种方式。可以向所在地税务机关的举报中心举报。举报中心举报的范围是：虚开、伪造、非法提供、非法取得发票和偷税、逃避追缴欠税、骗税等。也可以举报可以采用书信、口头、电话或者举报人认为方便的其他形式提出。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百零一条纳税人

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2022-04-30

构成买卖国家机关公文罪需要满足的条件有：本罪侵犯的客体是国家机关的正常管理活动和信誉。本罪在客观方面表现为买卖国家机关公文的行为。本罪的主体是一般主体，即凡是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人均可构成本罪。本罪往主观方面只能出于直接故意，间接故意和过失不构成本罪。法律依据

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2022-04-30

租房合同还没生效想退房承租人可以与出租人协商解除租房合同，进行退房退租；出租人拒绝协商的属于承租人单方违约，出租人有权扣留相应租金或押金充当违约金或者直接要求赔偿相应经济损失。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合

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2022-04-30

田野律师