晋爱琴律师

担保合同成立的条件是：1、存在成立并生效的主债权债务合同；2、当事人应当采用书面形式订立合同；3、担保合同具备法律规定的生效要件；4、合同符合法律规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质

合同主体不适格的法律风险有：1、合同主体是无民事行为能力人的，合同无效，不具有法律约束力；2、合同主体是限制民事行为能力人的，应当经法定代理人同意或者追认。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意

合同如果有效的，可以确认诉讼时效。合同如果无效或者属于可撤销合同的，不能确认诉讼时效。法律规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自

免责条款是指当事人约定的，为免除或限制一方或者双方当事人责任而设立的条款。当事人订立合同应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。合同中的免责条款如果违反法律规定的，该免责条款无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权

关于合同违约金的规定是：民法典第五百八十五条，当事人可以约定违约金的具体数额，也可以约定违约金的计算方法。约定的违约金不能低于或者过分高于造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违

赠与合同可以有期限，由当事人约定。合同可以附期限，当事人约定附生效期限的，自期限届至时生效。附终止期限的，自期限届满时失效。赠与合同也可以附义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限

赠与合同一般不需要满5年才生效。依法成立的赠与合同，自成立时生效，但是当事人约定合同附生效期限的，自期限届至时生效。法律规定赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者

合同生效是指依法成立的合同具有法律效力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。法律规定合同应当办理批准等手续，未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有

赠与协议一般可以反悔。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但赠与合同经过公证或者具有公益、道德义务性质的，赠与人应当按照合同约定履行义务。或者受赠人有法定情形的，赠与人可以撤销赠与。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与

父母房屋赠与给子女协议应当写明以下内容：1、父母与子女的身份信息；2、赠与房屋的建筑面积、位置、产权证明书编号；3、当事人约定赠与附义务的，应当注明；4、房屋转移手续的办理事宜等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表