杨茗律师

律师介绍

律师档案

• • 姓名：

    杨茗

  • 职业：

    律师

• • 执业证号：

    141012********77629

律师专长

律师自媒体

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  房产买卖合同的条款有什么
  房产买卖合同的条款有：1、买卖双方基本信息；2、标的房屋的基本信息；3、价格；4、履行方式，必须要写明房屋过户等相关事项；5、违约责任，争议解决方式；6、其他条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第五百九十五
  2024-10-25
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  取保候审最长不得超过多长时间
  取保候审最长不得超过十二个月，十二个月后应当及时解除取保候审。解除取保候审，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人
  2024-10-21
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  购房定金和订金的区别
  购房定金和订金的区别：（一）定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金；（二）订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生丧失或者双倍返还订金的后果。法律依据：《中华人民
  2024-10-14
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  房产转让需要什么证件
  　　房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。　　买房携带证件：买方证件身份证原件及复印件　　卖方携带证件：1、夫妻双方身份证原件及复印件2、夫妻双方户口簿原件及复印件3、夫妻双方结婚证原件及复印件4、房产证原件(已存校房产科)5、户口簿上年满18周岁以上的家庭
  2024-10-01
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  房屋租赁方案怎么写
  房屋租赁方案应写明当事人的姓名及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使
  2024-09-27
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  哪些条件会构成利用未公开信息交易罪
  以下条件会构成利用未公开信息交易罪：1.在主观方面表现为故意；2.主体是特定主体，是知悉内幕信息的人；3.客体是证券、期货市场的正常管理秩序和证券、期货投资人的合法利益；4.在客观方面表现为利用因职务便利获取的内幕信息以外的其他未公开的信息，违反规定，明示、暗示他人从事相关交易活
  2024-09-24
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  未成年犯盗窃罪怎么判刑
  根据法律规定，如果是满十六周岁的未成年，犯盗窃罪的刑罚是处三年以下有期徒刑、拘役或管制或处三年以上十年以下有期徒刑或处十年以上有期徒刑或无期徒刑。不满十六周岁的未成年人犯盗窃罪不用处罚。法律依据：《刑法》第十七条第一款、第二款已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满
  2024-08-12
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  未成年人签订合同的效力如何认定
  未成年人签订合同的效力认定有：1、限制民事行为能力人独立订立的纯获利益或者与其年龄、智力相适应的合同有效；2、限制民事行为能力人订立的其他合同应当经其法定代理人同意、追认；3、无民事行为能力人不能独立订立合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民
  2024-07-29
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  2020年农村宅基地补偿标准
  　　征收农村宅基地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。　　《土地管理法》第四十七条　　征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安
  2024-07-16
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  精神病人的法定监护人怎样变更
  精神病人的法定监护人变更的方式是：当事人可以申请变更；其它有监护资格的人请求撤销原监护人的监护资格，并要求依法指定新的监护人。变更的原因是：原监护人有严重伤害被监护人的行为或怠于履行监护职责等其他侵害被监护人合法权益的行为。法律依据：《民法典》第三十六条　监护人有下列情形之一的，
  2024-07-11