秦佃塔律师

效力待定合同效力是：1、若合同在法定期限内未经有权处分人或法定代理人追认的，该合同认定无效；2、若合同在法定期限被有权处分人或法定代理人追认的，原合同效力继续生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精

土地使用权抵押的坏处有：由于没有房屋权属证明或者单个抵押一方的价值已经足够等原因，借款方只愿意抵押房屋或只提供土地使用权抵押，不能或不愿同时提供二者合一的抵押，使该抵押担保产生法律风险。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第四条已依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地

违建补办条件：符合分户条件的一户多宅；对农业发展大有益处的违章建筑；农民唯一的住所；隶属于一些宅基地的附属建筑物；缺少相关证明的工业房产；对他人生活没有影响的小范围违建；未经批准占用集体用地建房但经村内半数村民同意的，以上违建可以申请暂缓拆除，并通过及时补办相关手续使其成为合法建

违章建筑的拆除程序是首先由行政机关调查取证确认建筑物违章，作出责令停止违法行为通知书；搭建人拒不拆除违章建筑的由拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请；市政府法制办作出限期拆迁决定书；送达决定书；拆迁人向公证机关办理证据保全；召开联席会制订执行措施并作最后一次说服工作；张贴强拆公告；实

非法出借枪支罪既遂的判刑规则：1、犯非法出借枪支罪既遂的，一般判处3年以下有期徒刑、拘役或管制；2、犯罪情节达到严重程度的，判处3-7年有期徒刑；3、单位犯本罪则对其判处罚金，并对其直接责任人员判处本罪个人犯相应的刑罚。法律依据：《刑法》第一百二十八条违反枪支管理规定，非法持有、

　　被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿，也就是说在强制险限额范围内不需要区分当事人的责任大小，一律由保险公司来赔偿。　　道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公

违法发放贷款罪的最新判刑标准：一般处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金；属于数额特别巨大或者造成特别重大损失的，一般处五年以上有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金。法律依据：《刑法》第一百八十六条银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款，数额巨大

构成不报安全事故罪的追究责任：处三年以下有期徒刑或者拘役；如果情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。不报安全事故罪在客观方面表现为在安全事故发生后，负有报告职责的人员不报事故情况，贻误事故抢救，情节严重的行为。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百三十九条之一在安全事故发生

开发商逾期交房维权的方式是：首先当事人可以先进行协商，协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。要求对方尽快履行交房的义务，造成损失的，要给予赔偿，如果对方经催告后仍不交房可以向法院请求解除合同。法律依据：2021年1月1日生效的《

刑事伪造股票债券罪的量刑处罚：如果数额较大的，一般处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金。本罪侵犯的客体是国家对有价证券的管理制度，扰乱、破坏金融市场的正常秩序。法律依据：《刑法》第一百七十八条伪造、变造国库券或者国家发行的其他有价证券，数额较大的，处三