孙亚磊律师

效力待定合同追认的期限是三十日，自权利人收到催告通知之日起计算。权利人在追认的期限内未作表示的，视为拒绝追认。善意相对人有撤销的权利，撤销应当以通知的方式作出。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健

买卖合同违约金过高的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。人民法院或者仲裁机构支持当事人申请的，违约方可以按照减少后的金额支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产

房屋买卖法院起诉费用标准根据起诉人的诉讼请求所涉及的标的来判断。具体如下：一万元以内的按照50元收取，超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳。费用随着金额不同也不同。法律依据：《中华

下列情况判定离婚协议无效：1、内容涉及违法我国法律、行政法规的强制性规定的；2、内容不是双方真实意思表示的；协议内容违背公序良俗的；3、恶意串通，损害他人合法权益的。法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性

夫妻的共同财产的认定：夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资

合同纠纷案件证据有：当事人的陈述；当事人订立的合同；物证；视听资料；证人证言；电子数据等。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。因客观原因不能自行收集的，可以申请人民法院调查收集。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物

只有购房合同的房子是不能过户的。购房合同只能证明房屋买卖关系成立，不能证明房屋的物权归属。我国法律规定，房屋物权归属一定要到房屋登记部门进行登记，发放房屋产权登记簿才发生效力。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，

　　交通事故责任认定不能提起诉讼，不是具体行政行为，不能提起诉讼。对于责任认定不服的可以提起复核。　　《道路交通事故处理程序规定》第七十一条规定，当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请

离婚子女抚养费标准一般是根据以下三大标准来确定：子女的实际需要、父母双方的负担能力、当地的实际生活水平。如果有固定收入的，抚养费一个月支付其月总收入的百分之二十至三十的比例；如果无固定收入的，抚养费一个月支付当年总收入或者同行业平均收入的百分之二十至三十的比例。法律依据：《最高人

出轨导致离婚的财产的分割：首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据