孙亚磊律师

居间合同的合同履行地的确定方式是：1、合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；2、没有约定或者约定不明确的，按照合同标的确定。居间合同的标的是劳务，因此履行义务一方所在地为合同履行地。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第十八

房二手房买卖纠纷不属于专属管辖。法律规定，不动产纠纷是专属管辖，但是不动产纠纷包括农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。所以，二手房买卖不属于专属管辖的范围。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，

保证合同成立的必要条件有：1、主债权债务合同依法成立并生效；2、当事人具有相应的民事行为能力，以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人；3、保证合同不违反法律、行政法规的强制性规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为

办理协议离婚需符合的条件：1、夫妻双方有进行合法的结婚登记；2、夫妻双方在平等、自愿的情况下协议离婚；3、协商达成一致；4、签订了书面离婚协议，协议书中载明了对子女抚养、财产以及债务处理等事项。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚

婚姻当事人有重婚、有禁止结婚的亲属关系、未到法定婚龄情形的是无效婚姻。婚姻关系的一方因胁迫结婚的；一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方，不如实告知的是被撤销的婚姻。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止

房屋合同终止协议的规定是：《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。当事人可以协商一致解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）

房屋抵押的条件是房屋首先要是可以抵押的财产；然后抵押人和抵押权人要签订书面的抵押合同；因为是房屋抵押，还需要到有关部门办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。法律依据：《中华人民共和国担保法》第三十四条 下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有

法定继承的类型有：1、第一顺位继承人全部继承；2、第二顺位继承人全部继承，且仅适用没有第一顺序继承人继承的情形；3、法定继承的其他类型。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外

工程施工合同纠纷解决途径有：协商、调解、仲裁、诉讼。当事人申请仲裁，必须达成有效仲裁协议，表明请求仲裁的意思表示并约定管辖的仲裁委员会。符合法定条件的，当事人可以向人民法院起诉。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法

组织卖淫罪需要以下犯罪构成：1、犯罪主体是一般主体；2、主观方面只能由故意构成；3、犯罪客体是社会治安管理秩序；4、客观方面表现为组织他人卖淫的犯罪行为。法律依据：《刑法》第三百五十八条组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处十年以上有期徒刑或者