陈高超律师

非法批准占用土地罪既遂刑事责任的追究：处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。非法批准占用土地罪的主体是国家机关工作人员以及《立法解释》规定的在各级政府中的主管人员，土地管理、城市规划等部门的工作人员。法律依据：《刑法》第四

战略合作协议的法律效力是符合法定生效条件就有效，法定生效的条件有：协议当事人具有相应的民事行为能力；协议当事人意思表示真实；没有违反法律或行政法规的强制性规定；其他法定条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（

期房买卖可能产生的纠纷：1、房屋开发商对房屋不满足房屋销售条件；2、期房有瑕疵，交房时间可能逾期。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（二）取得土地使用权证书或者使用土

刑法的传销是组织者发展人员，通过发展人员或者要求被发展人员以交纳一定费用为条件取得加入资格等方式非法获得财富的行为。如果构成组织、领导传销活动罪，一般处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；如果属于情节严重的情形，应当处五年以上有期徒刑，并处罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第

根据法律规定，需要承担的缔约过失责任需要赔偿的内容有固有利益损失。固有利益损失是由于缔约时一方未尽保护义务，给对方造成的人身权、财产权的损害，如：一方约定交易的场所定在不安全的街边等，结果导致交易款被抢劫遭受财产损失的。法律依据：《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形

在我国起诉离婚原告可以撤诉，因为《民事诉讼法》规定了撤诉必须是在人民法院宣判前提出申请，如果人民法院已经判决了，就算判决书还没有生效的，也不能申请撤诉了。判决之后，申请撤诉的，人民法院不予支持。所以离婚开庭当场可以撤诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，

酒驾多长时间测不出来没有具体的规定，需要根据实践决定，一般只要公安机关交通管理部门在测试的时候，当事人血液中的酒精含量阈值小于20mg/100mL就不属于酒驾。法律依据：《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》4酒精含量值4.1酒精含量阈值车辆驾驶人员饮酒后或者醉酒后驾车血液

出租土地的土地使用税承担人主要是根据双方约定决定，一般会由土地使用者承担。我国法律规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，都是城镇土地使用税的纳税人。可以作为公司出资的土地主要是指以出让方式获得的土地。法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条

法律规定可以退房的情形如下：1、开发商迟延3个月交房；2、开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；3、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；4、开发商不具备能销售期房的五证就销售期房等行为。法律依据：《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为

开车闯红灯的处罚有处警告或者二十元以上二百元以下罚款，一次记6分，当事人需要携带机动车驾驶证、行驶证、身份证到违章所在地或者车辆发证所在地的车辆管理所处理违章。法律依据：《道路交通安全违法行为记分分值》二、机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记6分：（一）机动车驾驶证被暂扣期间驾