陈高超律师

开发商一房两卖的处理方式是追究开发商的违约侵权责任。房屋出卖人需要对一方买受人承担违约责任。当事人可以先和开发商协商，协商不成的可以申请调解，调解不成的可以向法院起诉。法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承

妻子怀孕后监护人不是丈夫，并且是没有监护人；因为妻子是成年人，并且为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为，不需要监护。如果妻子属于限制或者是无民事行为能力人的，监护人可以是丈夫。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为

父母参与出资买房在结婚前，如果没有明确表示赠与双方就认定为对自己子女个人的赠与；父母参与出资买房在结婚后，父母没有约定为对自己子女个人的赠与，就视为夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条  当事人结婚前

合同对履行地点内容没有约定的处理方式是：合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；法定其他情形等。法律依据：《最高人民法院关于适用<中

酒精含量大于或者等于20mg/100mL算酒驾，一般会被处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。法律依据：《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》

拒绝交通事故责任认定签字不适用调解，交通警察可以在道路交通事故认定书上载明有关情况后，将道路交通事故认定书送达当事人。道路交通事故认定书的制作时间一般在十日内。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第二十六条有下列情形之一的，不适用调解，交通警察可以在道路交通事故认定书上载明有关

农村土地使用权转让合同包括的内容有土地使用权转让的双方当事人姓名和地址；转让了使用权的土地面积、价格和数量的具体内容；当事人双方的违约条款和争议解决方式；合同中当事人协商一致的附加条款等内容。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的

个人买下土地使用权是不合法的。我国法律明确规定，城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，就表示宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。所以，个人是不能买下土地使用权的，只能租用土地使用权。法律依据：《中华人民共和国土地

一般离婚小孩抚养费的判决是，抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。抚养费应当定期给付，有条件的可以一次性给付。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民

办理离婚手续需要的东西：户口薄、居民身份证、结婚证、离婚协议书、财产债务证明、有子女的还需要子女的情况材料、近期同底色正面彩色免冠二寸单人照片各二张等其他必须要提供的材料。法律依据：《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份