简祎律师

犯了盗掘古文化遗址罪既遂的判刑：一般判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；如果情节较轻的，一般判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。本罪是指盗掘具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址的行为。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百二十八条盗掘具有历史、艺术、科学价值的古文化

如果被取保候审人在取保候审期间未违反法律规定的，取保候审保证金在取保候审结束后会退还，但是根据《刑事诉讼法》的规定，必须凭借除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。法律依据：《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：（一）未经执行机关

因出卖方或买受方违约导致二手房交易过户不成，中介费应当支付；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致二手房交易过户不成，可以不支付中介费。法律依据：《民法典》第九百六十一条　中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，

只有合同的房子可以转让，但由于其不具备房产证，故只对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，

公积金封存半年才能取是指账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，应当办理异地转移接续手续；未在异地继续缴存的，封存满半年后可提取。法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管

遗赠抚养协议生效要件是：遗赠人必须是完全民事行为能力人，受遗赠人是继承人以外的组织或者个人。遗赠抚养协议的内容符合法律的规定，是被继承人在自己的真实意愿下定立的是有效的。在继承开始后，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，

符合以下要件确定构成拒不支付劳动报酬罪：1、在主观方面表现为故意；2、主体是一般主体；3、客体是侵犯劳动者的财产权和社会主义市场经济秩序；4、在客观方面表现为以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬的行为。法律依据：《中华人民共和国刑法

累犯盗窃三千元构成盗窃罪，属于数额较大，一般判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金，并且应当从重处罚。盗窃罪是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物

装修合同可以增加的附加条款有：1、乙方向甲方指明其经营范围，由甲方在该营业执照的复印件上签字；2、乙方在合同签订前应主动向甲方出示工商营业执照及其他从事装修需要具备的资格证书；3、乙方不具有相关资质或者在签订合同前未向甲方出示，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。法律依据：《民

供应血液制品事故罪的构成要件：1、主体要件即经国家主管部门批准供应血液制品的部门；2、主观要件是过失的心理态度；3、客体要件是国家对血液制品的管理制度和公共卫生安全；4、客观要件即经批准供应血液制品的部门不依照规定进行检测或者违背其他操作规定，造成危害他人身体健康后果的行为。法律