闵林霞律师

续签的租房合同应写明双方当事人基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与续租支付周期写清楚，最后写明其他条款适用XX年XX月XX日签订的原租赁合同即可。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零

合同成立需要以下条件：1、存在适格当事人，人数有两个或者多个；2、当事人必须就合同的主要条款协商一致；3、合同依法成立，具备要约和承诺阶段。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三

合同已实际履行如果具备法定无效情形的能认定无效。合同已经实际履行完毕的，该合同的权利义务关系终止，但无效的合同自始不具有法律效力，当事人应当返还财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法

对夫妻共同财产有如下规定：1、夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、收益、继承或者受赠的财产等；2、夫妻对共同财产，有平等的处理权；3、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据

变造国家机关证件罪既遂一般判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；如果情节严重的，既遂一般判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。本罪侵犯的对象是国家机关的证件。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证

合同法已废止，《民法典》中关于违约金的规定是：《民法典》第五百八十五条，违约金是指当事人约定的一方违约时应当根据违约情况向对方支付的一定数额的货币。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约

房屋空置拒交物业费不合法。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条　业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按

公积金一年取一次时间的计算为提取之后满一年。租房类提取时限为租期每满6个月可申请提取一次；购房类提取时限为自签订购房合同之日起3年内提取或自《房屋所有权证》登记之日起3年内提取。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，

在实习期的12个月内，如果驾照被扣满12分，那么驾驶证将被注销。此时，被注销驾照的人想要重新获得驾照就需要重新报考驾校，申领驾照。一般情况下，只要把违章处理完毕，去车管所办理注销业务，就可以重新报名参加考试了。法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十八条机动车驾驶人在一个记

自书遗嘱的遗嘱执行人资格如下：1、一般情况下，由遗嘱人在遗嘱中指定遗嘱执行人；2、没有指定，或者指定的执行人，因存在患有重病、丧失行为能力，拒不接受指定等情形，而不能执行遗嘱的，应由全体法定继承人作为遗嘱执行人；3、基层组织，如居委会、村委会等执行。法律依据：《中华人民共和国民法