三、夫妻一方黑户想要贷款房，必须得离婚吗

一、夫妻一方黑户想要贷款买房，必须得离婚吗

1、按揭贷款借款人必须同时具备下列条件

2、有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。

二、夫妻男方黑户,可以贷款买房吗

1、会有一定影响。配偶被列入银行黑名单，另一方买房申请贷款会受影响的。

2、购买住房和办理按揭贷款，都是以家庭为单位；

3、所以，如果夫妻任何一方的信用记录有问题，银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请；

4、这时就需要有问题的一方，马上还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续，五年过后，银行系统就会自动清除该方的不良记录，此时才可以办理贷款申请。

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