一、安置房合同范,安置房转
一、安置房转让合同范本,安置房交易协议书范本,安置房产转换合同
你好,以下是安置房转让合同范本,你可以看看合同双方当事人出卖人(甲方) 身份证号 (房屋共有产权人)身份证号 (房屋共有产权人)身份证号 以上三人是本合同中所自述房屋的共有产权人。买受人(乙方) 身份证号 第一条房屋的基本情况甲方拆迁安置房房屋座落在 ,安置房面积加阁楼为 平方米,房屋用途为住宅。第二条本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押、债权债务,以及其它权利瑕疵,交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。第三条上述房产的交易房屋面积和价格买卖房屋面积为 平方米,按 元/平方米计价,共计人民币 元(大写 元整),阁楼面积 平方米,按 元/平方米计价,共计人民币 元(大写 ...查看更多二、什么是安置房,安置房可不可以
一、什么是安置房,安置房可以买吗?
1、安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房是否可以买卖要看有没有房产证,只有有房产证的房屋才可以进行交易。
2、【法律依据】
《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
引用法规
[1]《城市房地产管理法》 第三十八条
[2]《城市房地产管理法》 第三十九条规定的条
二、安置房...查看更多
三、安置房可以吗,安置房有没有房产证
一、安置房可以买卖吗,安置房有没有房产证
你好,关于上述的问题,解答如下 关于安置房房产证问题1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。
2、有的地方规定拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。上述即为安置房有没有房产证的,谢谢采纳!
二、安置房没有房产证可以买卖吗
我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,所以安置房有房产证可以买卖吗这个问题应该是肯定的。1.如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。
2.如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。拆迁安置房若属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。
3、有的地方规定拆迁...查看更多