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一、安置房分房,安置房怎么分
相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。
二、假设拆迁了，有安置房分，而我不需要安置房，怎么办。
不想要安置房，可以进行相关的经济补偿。也就是说，在被征收人不想要拆迁安置房的时候，完全可以选择货币补偿，征收方不能强制性要求被征收人选择安置房的补偿方式。如果遇到这样不合理不合法的情况，应及时采取法律方式维权。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条第一款规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
引用法规
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第21条
三、安置房分房子该怎样分配
1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。
2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。原被拆迁私有住房的评估价值可参考推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。
4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。
5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产;拆迁时承租人购买的原公有住房的评估价值，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。
b、以房屋补偿的方式取得的
1、夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆迁其父母原承租的房屋时与其他家庭成员以房屋补偿方式共同安置的拆迁房。夫妻一方承租人身份是因为其单位能够支付该拆迁安置房供暖费等原因，父母才将承租人写成了该子女的名字，婚后按房改房政策用父母的工龄、以夫妻共同财产出资购买为产权房的，产权登记在夫妻一方名下，是夫妻共同财产还是家庭共有财产
此种仍应认定为夫妻共同财产，只是在财产分割时，应酌情考虑该房产来源、共同安置的其他家庭成员享有的居住权利及享用父母工龄内涵的福利性、优惠性价值等等因素。
2、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后因该房屋拆迁而取得安置房屋承租权的，离婚时双方均可承租，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。
3、夫妻一方婚前承租的公有住房是婚前与父母及其家庭成员共同以房屋补偿方式安置的拆迁房，虽然结婚5年以上，离婚时未经其他共同安置人同意，另一方不可以承租。因为其不是拆迁安置房的共同安置人，共同《中华人民共和国土地管理办法》第二十六条规定土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
引用法规
[1]《中华人民共和国土地管理办法》 第二十六条
四、安置房能继承吗,安置房继承知识
安置房能当遗产继承吗一般来说需要考虑以下几方面因素，首先是对价一致原则，即对于原来房屋享有所有权的人对拆迁后房屋补偿享有权利，再比如私搭私建人对于该私搭私建部分的补偿享有相应权利。其次是特定指向原则，比如说特困补助应该发放给提交困难证明的家庭，大病补贴理应发放给患有大病的人、搬家补偿理应发放给实际需要搬家的人；再次照顾实际居住人原则，在拆迁补偿中实际居住在房屋内的人，是属于切实需要安置的对像，因此在拆迁款分割过程中优先保证实际居住人获得的拆迁款能够解决居住问题。当然在拆迁款分割过程中，法院还有自由裁量权，实际情况酌情增减拆迁款。拆迁公司情势需要给付的额外补偿款并非对被拆迁房屋灭失价值本身的补偿，不属于遗产范围；提前搬家、临时安置等其他补助费是给予实际居住人的损失补偿与奖励，与被拆迁房屋无关，这两项也不属于遗产范围。如果实际居住人在居住期间将居住房屋变更为营业用房，使房屋价值增加，拆迁时获得的营业补助同样也不属于遗产范围。更多相关知识请咨询听律网网专业律师为您做进一步的解答和分析。
法律依据
《中华人民共和国房产管理法》第一百零七条：“因拆迁应当进行补偿安置的，拆迁人应当按照下列规定予以安置：(一)因征收而将房屋所有权变更的，应当在房屋所有权证载明的拆迁日期前，按照房屋所有权登记簿载明的主人的户籍地址及房屋的建筑面积分户安置;(二)因拆迁而将原房屋所有权人擅自转让、抵押的，由拆迁人按照房屋评估价款的一定比例予以补偿，但最高赔偿额不得超过原房屋评估价值的百分之三十。”据此，拆迁安置房的分配应遵循以下步骤：1. 按照房屋的面积和价值进行分配。2. 根据房屋的所有权人及居住人的不同情况，确定安置房户型、楼层、阳台、厕所、厨房、卫生间、浴室、储藏间、厨房等等。3. 根据拆迁安置方案，确定分配方案，即按照房屋的不同等级和装修标准，确定各个房间的分配标准。 4. 根据分配方案确定的分配顺序，按照顺序进行分配，即先按照房屋户型、面积分割，再按照房屋装修标准分配。阅读此文章的还浏览了
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