一、欠债人已经把房子了怎么办

一、房子被查封欠款人死亡后如何处理——法律认定

房子被查封欠款人死了诉讼中止，等待欠款人继承人表明是否参加诉讼。继承人参加诉讼的，应当以其所得遗产的实际价值为限清偿欠款人依法应当偿还的债务。
法律依据
《民事诉讼法》第一百五十条有下列情形之一的，中止诉讼
（一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；
（二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的；
（三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；
（四）一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的；
（五）本案必须以另一案的审理为依据，而另一案尚未审结的；
（六）其他应当中止诉讼的情形。中止诉讼的原因消除后，恢复诉讼。《民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。第一千一百六十二条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇...查看更多

二、欠债人已经把房子了怎么办

一、房子被查封欠款人死亡后如何处理——法律认定

房子被查封欠款人死了诉讼中止，等待欠款人继承人表明是否参加诉讼。继承人参加诉讼的，应当以其所得遗产的实际价值为限清偿欠款人依法应当偿还的债务。
法律依据
《民事诉讼法》第一百五十条有下列情形之一的，中止诉讼
（一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；
（二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的；
（三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；
（四）一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的；
（五）本案必须以另一案的审理为依据，而另一案尚未审结的；
（六）其他应当中止诉讼的情形。中止诉讼的原因消除后，恢复诉讼。《民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。第一千一百六十二条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
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三、: 房子已经抵押贷款了，没还钱会怎样？

一、房子抵押贷款，如果没钱还款，该怎么办？

1、资金周转不灵暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

2、如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。

二、如何处理抵押房产和土地的贷款，以避免贷款利息上升，或者无法偿还贷款？

2、被列入央行的征信系统
未能按时还贷会对自己的个人信用产生影响，对日后办理信用卡、其他贷款等都会有影响。

3、银行拍卖
如果经过多次催缴仍不还贷款的，银行会选择拍卖的方式来弥补为还的贷款。贷款有风险。申请贷款的时候要结合自己的实际财政状况，谨慎选择。不然当还不上贷款的时候，很容易导致“无家可归”。银行会申请法院拍卖该房产，拍卖所得价款用于清偿抵押担保的债务，清偿后拍卖款有剩余的返还给抵押担保人。抵押物的拍卖和受偿，不受夫妻关系变化的影响。
扩展资料解决办法
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