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一、房子被查封欠款人死亡后如何处理——法律认定
房子被查封欠款人死了诉讼中止，等待欠款人继承人表明是否参加诉讼。继承人参加诉讼的，应当以其所得遗产的实际价值为限清偿欠款人依法应当偿还的债务。
法律依据
《民事诉讼法》第一百五十条有下列情形之一的，中止诉讼
（一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；
（二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的；
（三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；
（四）一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的；
（五）本案必须以另一案的审理为依据，而另一案尚未审结的；
（六）其他应当中止诉讼的情形。中止诉讼的原因消除后，恢复诉讼。《民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。第一千一百六十二条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
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引用法规
[1]《民事诉讼法》 第一百五十条
[1]《民法典》 第一千一百六十一条
[2]《民法典》 第一千一百六十二条
二、欠钱的人死了，有一套贷款房子怎么办？
1、房产属于不动产，有属于一方婚前购买婚后共同还债的情形。
2、此种情况，离婚时该不动产由双方协议处理；而不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。所以，离婚后，房子仍归一方所有。但要向另一方支付两类补偿一为双方婚后共同还贷支付的款项，二是相对应财产的增值部分。婚后共同还贷额所对应的增值部分共同还贷额房屋成本（实际购买价还款利息装修成本）×房屋增值（自结婚至离婚时）。
三、欠钱把房子落债权人了怎么办？
【问题解析】1、债权人被债务人威胁债务人有清偿债务的义务，但债权人因为债务而采取过激方式，擅自闯入债务人住所，或扰乱债务人正常的生产经营秩序等，影响到债务人的合法权益时，债务人可以采取合法方式保护自己的合法权益。债务人可以选择报警的方式来维护自身利益。
2、债权人为讨债而威胁债务人是违法的，情节严重的会构成犯罪。债权人会被处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
【法律依据】
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款
（一）结伙斗殴的;
（二）追逐、拦截他人的;
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;
（四）其他寻衅滋事行为。
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引用法规
[1]《中华人民共和国治安管理处罚法》 第二十六条
四、人死了欠的债务一般如何处理？
律师解答
人死了，欠的债务应当由继承人在继承的遗产范围内承担。
如果债务人死亡，则继承人应当以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，但是超出遗产范围的债务继承人不需要偿还，如果继承人放弃继承，则也不需要对被继承人的债务承担责任。
如果债务人的继承人继承了遗产但是拒绝偿还债务的，则债权人可以向法院提起诉讼，以此维护自己的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十一条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十二条
五、"如何将房屋价值降至最低？"
你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面询问，共有研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。
六、"如何处理欠款人房产和银行帐户没有显示的情况？"
你好，起诉欠款人，撤销他的转移资产行为。希望我的回答能让你满意。
七、"如何阻止他人将房子出租给债权人？"
如果分期付款的车在解决典质时无经过典质登记，不得转让典质财产，“典质期间，该车辆上的典质权因此而消灭，受让人可能构成善意获到，希望能够帮到你。但是，违背该条款的。”该条款的限定，虽然受让人获到了车辆的所有权，当债务人到时不履行债务时或者发生商定的实现典质权的其他情形时。债权的更多问题能够上华债网看看，典质人未经典质权人认可，债权人的典质权依然存在，但受让人代为清偿债务消灭典质权的除外，转让依然有效，如果分期付款的车在解决典质时经过典质登记，典质财产转让通常需要经过典质权人认可的，但是实践中通常把该条视为管理性强制性限定《物权法》第一百九十一条第二款限定，债权人有权就该车辆行使典质权。仅供参考
引用法规
[1]《物权法》 第一百九十一条
八、小产权房如何应对法院公拍。
小产权房屋不能做房屋典质借贷。房屋典质借贷需要房屋产权证明，小产权无房屋产权证明，不能申请借贷。2011年11月，《关于乡村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行典质借贷的前提要求是必须提供房屋证明。众所周知，小产权房因为国家不认同，也不予解决登记手续，因此，小产权房是不能够在银行进行典质借贷的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。
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