一、房屋买卖、继承、赠与法律咨询
一、继承房屋需要公证吗？房产继承公示
您好，针对您的继承房屋需要公证吗，房产继承公示问题解答如下关于继承房屋需要公证吗的问题解答不需要。今年7月5日，司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。需要公证的手续如下所需材料办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料一、法定继承应提交1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3、被继承房产的产权证明；
4、被继承人的死亡证明；
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料。如果还有不明白的地方，可以咨询听律网网相关律师，根据你的实际情况，为你解决问题。
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二、房屋买卖税费明细，房屋买卖要交哪些税？
一、房屋买卖税费明细，房屋买卖要交哪些税？
一、房屋买卖中需要由买方交纳的税费有1、交易手续费36元平方米收取（各地具体政策略有不同）；
2、契税住宅类房屋标准按房款总价的1%-
3%收取，非住宅类房屋按计税参考价的3%收取。不过交纳契税的时候，国家也有相关的减免政策家庭唯一住房（小于等于90平米）
1%；家庭唯一住房（大于90平米）
1.
5%；家庭二套房（小于等于90平米）
1%；家庭二套房（大于90平米）
1.
5%；注二套房优惠政策，北上广深不实行。
3、印花税按房屋成交价格的0.
05%收取。（目前印花税是免征收的）
二、房屋买卖中需要由卖方交纳的税费有
1、个人所得税个人出售房产，房产证已满五年，且是唯一住房的免征。若房产证不满五年的，按房屋出售价格与房屋原值差价的20%征收或成交价格的1%征收；
2、增值税及附加税率为5.
6%。在实际生活中，个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征。
3、交易手续费新建商品房的房产交易手续费按照3元平方...查看更多
三、房屋买卖税费明细房屋买卖需要交哪些税？
一、关于房屋买卖的税费明细，请点击此处阅读房屋买卖税费的明细。
一、房屋买卖中需要由买方交纳的税费有1、交易手续费36元平方米收取（各地具体政策略有不同）；
2、契税住宅类房屋标准按房款总价的1%-
3%收取，非住宅类房屋按计税参考价的3%收取。不过交纳契税的时候，国家也有相关的减免政策家庭唯一住房（小于等于90平米）
1%；家庭唯一住房（大于90平米）
1.
5%；家庭二套房（小于等于90平米）
1%；家庭二套房（大于90平米）
1.
5%；注二套房优惠政策，北上广深不实行。
3、印花税按房屋成交价格的0.
05%收取。（目前印花税是免征收的）
二、房屋买卖中需要由卖方交纳的税费有
1、个人所得税个人出售房产，房产证已满五年，且是唯一住房的免征。若房产证不满五年的，按房屋出售价格与房屋原值差价的20%征收或成交价格的1%征收；
2、增值税及附加税率为5.
6%。在实际生活中，个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征。
3、交易手续费新建商品房的房产交...查看更多
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