一、遗留房产如何继承？

一、父母生前立了一份遗嘱,指定本人继承房产,如何继承父母的房产

1、房产继承办理的手续如下
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种一是遗嘱继承，二是法定继承。

2、需要提交的材料有
一、被继承人死亡证明;
二、该套房屋的产权证明或其他凭证;
三、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
四、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件） 契税完税凭证（原件）。

二、父亲去世没有遗嘱如何继承房产，法律依据是什么

二、遗留房产如何继承？

一、父母生前立了一份遗嘱,指定本人继承房产,如何继承父母的房产

1、房产继承办理的手续如下
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种一是遗嘱继承，二是法定继承。

2、需要提交的材料有
一、被继承人死亡证明;
二、该套房屋的产权证明或其他凭证;
三、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
四、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件） 契税完税凭证（原件）。

二、父亲去世没有遗嘱如何继承房产，法律依据是什么

三、房产分配纠纷

一、买卖房产合同纠纷，房产买卖合同纠纷，如何处理

您好，关于“买卖房产合同纠纷，房产买卖合同纠纷，如何处理”这个问题，我的解答如下你好，关于房产买卖合同纠纷鉴于商品房预售的特殊性，我国法律、行政法规对商品房预售实行行政许可的监管制度。《城市房地产管理法》第45条、《城市房地产开发经营管理条例》第23条均明确规定，商品房预售应当取得商品房预售许可证明。这就表明我国的商品房预售具有较强的国家干预性。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条也规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。由上可见，无论是立法、行政法规，还是司法解释，预售许可证明均是针对商品房预售行为所做出的强制性规定。

引用法规
[1]《城市房地产管理法》 第45条
[1]《城市房地产开发经营管理条例》 第23条
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