一、民事调解书多久能下来,调解书怎么下来,民事纠纷调解书时效

一、法院调解书能多久下来，民事诉讼调解书多久能下来，

针对法院调解书多久能下来的规定，调解书送达当事人就生效，如果调解书没约定履行期，生效后就可以拿钱。但要注意的是，调解书送达必须是双方都送达了才能生效。实践中有这种情况，就是调解书送达了一方当事人，但向另一方当事人送达时，该方反悔，不签收调解书，这个调解书就不能生效。遇到这种情况，可以再次调解，如果不同意调解，就要判决。法院在处理案件时，对于达成调解协议的，一般都是趁热打铁，立即向双方送达调解书。

二、调解书多久能下来？

法院调解没有时限的规定，也没有次数的规定。法院审理案件提倡调解，以调解手段化解民事纠纷，实现和谐。只要双方当事人同意调解，法院就会进行调解。当然，调解是当事人处分自己实体权利和诉讼权利，有的当事人不愿意让步，因此，有的案件调解会有一定难度，可能会进行几次。法院调解可以在立案前调解，也可以在受案后开庭前调解，还可以在开庭过程中和休庭后进行调解。调解虽然没有时间限制，但是要避免久调不决，如果双方差距过大，难以达成调解协议，就应当判决。如果遇到法院久调不决的...查看更多

二、房产证上没有房产证能买吗？

一、买房地产时需要哪些手续？

1、有的地方实行的是两证合一，即房产证和土地证只发一个房产证，土地证不发到个人手中。拥有房产证就说明拥有该屋的所有权，其中包括土地的使用权。只要有房产证，可以凭房产证到房产核心办理房产交易手续。

2、年限久的单位集资房，土地是属于单位的，所以只有房产证。

3、土地属于集体土地的没有土地证4、新买的房子土地还在开发商那里没有分割。以上就是买房有房产证没土地证的回答望采纳

二、不动产登记证书的真假问题/不动产登记证真伪问题/房产证真假/房产权属证书真假/不动产证真假

1、如果你是全款买，卖房的也是全款买的房子，这样的话可以在开发商哪里变...查看更多

三、买二手房能贷款吗，具体要求是什么？

一、买卖二手房产贷款方法二手房产能贷款吗

二手房是可以办理按揭贷款的，按照以下流程处理提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。

二、可以获得贷款的二手房有哪些？

1、按房屋类型划分，可分为二手现房抵押贷款和二手期房贷款；

2、按房屋产权性质划分，可分为二手商品房贷款和二手房改房、经济适用住房贷款；

三、二手房能按揭贷款吗？

1、可以。在决定买房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，这期间需要和房屋产权人多做交流，除了考察房屋的质量情况、产权状况，房屋产权证，产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。

2、房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的...查看更多

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