一、房产过户费用怎么算房屋离异后房屋过户费怎么算,房产过售费怎么计算房产离异时,房产方需要支付一定

一、房屋离异后房屋过户费怎么算，房产过户费用

1、契税（买方缴纳）普通住宅按买价征收1.

5-

2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-

4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）取得房产证未满2年按房价的5.

6%收取,取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.

6%征收，满2年普通住宅免收；【新政策满两年免征营业税】

3、个人所得税（卖方缴纳），按1%或交易差价的20%收取；【满5年唯一普通住房免交】

4、交易费6元/平米，双方各付一半；

5、登记费80元，买方缴纳。

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二、房产过户费用怎么算房屋离异后房屋过户费怎么算,房产过售费怎么计算房产离异时,房产方需要支付一定

一、房屋离异后房屋过户费怎么算，房产过户费用

1、契税（买方缴纳）普通住宅按买价征收1.

5-

2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-

4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）取得房产证未满2年按房价的5.

6%收取,取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.

6%征收，满2年普通住宅免收；【新政策满两年免征营业税】

3、个人所得税（卖方缴纳），按1%或交易差价的20%收取；【满5年唯一普通住房免交】

4、交易费6元/平米，双方各付一半；

5、登记费80元，买方缴纳。

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三、如何计算父子房子过户费父子房子怎么过户？

一、父子房子过户费怎么算，怎么算

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳契税

3%的房款、测绘费

1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、公证费

0.

3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.

5%、测绘费

1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、个税1%，营业税差价的5.

5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。以上便是对父子房子过户费怎么算这个问题的回答。

二、父母房屋过户，房产过户费怎么算

1、首先，继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明；　　

2、接下来，继承人需到市公安局或者是区公安局办...查看更多

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