一、房东不退押金怎么办

一、签了一年的合同未到期房东不租了，现在房东不退押金怎么办

租房子不满一年合同期,退房退不退押金

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
租房未到期想退租怎么办

1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应...查看更多

二、房租到期不退怎么办

一、租房子到期中介不退押金怎么办

律师解答
租的房子到期中介不退押金，可以到人民法院起诉。
《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
法律依据
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；...查看更多

三、房东不退押金怎么办？

一、租房合同写的有效期一年，现在我们三个月住满，房东不退押金怎么办

出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。
承租人也可以双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的对方可以请求人民法院执行。

二、合同写满三年但是房租已经交了一个月合同上有写没住满三年押金不退怎么办

1、这是属于租赁合同纠纷；　　

2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；　　

3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违...查看更多

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