一、农村宅基地过户合法吗？相关规定有哪些？

一、法律允许农村宅基地过户吗，有哪些相关规定

律师解答
法律允许农村宅基地过户，但是过户需要满足受让人为村集体经济组织成员等条件。
《土地管理法》第六十二条第六款的规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
《土地管理法实施条例》第六条第一款规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
《土地管理法实施条例》第六条
依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。...查看更多

二、农村宅基地能否？农村宅基出租合法吗？

一、农村宅基地出租合法吗?农村宅基转让怎么办？

1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效1城镇居民购买2法人或其他组织购买；3转让人未经集体组织批准；4向集体组织成员以外的人转让；5受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让1必须同时具备以下条件1转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）

2）同一集体经济组织内部成员转让；3受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；4转让行为征得集体组织同意；5宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。看下跟您自身的情况对比下，详细问题可以查询您所在地的省级地方立法，但是一般情况下您买卖宅基地的话法律上是不认可的更多相关知识请咨询听律网网专业律师为您做进一步的解答和分析。

二、农村宅基地出租合法吗？

【问题解析】
不可以的。
农村宅基地是不可以自由买卖的。
我国农村的土地制度是集体所有制，宅基地从根本上来说，是农村集体土地，农民所拥有的，是宅基地的使用权。
因此，宅基地既不可以在城乡之间自由买...查看更多

三、户口非农继承人继承老家宅基地合法吗？

一、户口非农能继承老家宅基地吗？

父母双亡，我户口非农，可以继承老家的宅基地。农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。
宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。
【法律依据】
《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

引用法规
[1]《民法典》 第一千一百二十二条

二、父母双亡，户口非农是否可以继承宅基地？

父母双亡，我户口非农，可以继承老家的宅基地。农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承，只有...查看更多

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