一、房地产律所？

一、在他人宅基地上建房，谁取得房屋所有权,法律是如何规定的

因在他人宅基地上建房，建筑用房的材料（动产）与他人的宅基地
（不动产）发生附合，所建房屋的所有权应归宅基地使用权人所有。取得所有权的一方应返还因取得他人之物所有权所新增的利益。
从民法角度讲，这个问题涉及添附物的所有权归属问题。添附是一种附合、混合的通称，是指不同所有人的财产或劳动成果结合在一起而形成一种新的财产，据此确定新的所有权归属。依据民法的添附理论，不论何种情形的添附，都使原物的形态发生变化而成为新物，并且增加了物的经济价值。在此种情形下，或不能恢复原状，或虽可恢复原状但在经济上是不合理、不合算的，因而不应恢复原状，而由一方当事人取得新形成的物的所有权。添附的结果，使一方所有权扩大，而另一方所有权丧失，这样显然对于丧失所有权的一方是不公平的。《民法典》规定“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”因此，从公平的原则出发，因添附而受到损失的一方当事人可以要求获得利益的一方返还其所得的利益。在发生添附时，失去所有权的当事人向取得所有权的当事人请求返还利益，适用法律关于不当得利的规定，即双方当事人之间形成不当得利之债的关系，损失的一方有权请求得到利益的一方返还其所得的利益。当然，...查看更多

二、律所 债权债务

一、法律债权债务是什么？

1、债权，“债务”的对称。是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。债权和债务一起共同构成债的。债权与物权相对应,成为财产权的重要组成部分。

2、债务，债权的对称。是指债的法律关系中，债务人依法对债权人所承担的为一定行为或禾为一定行为的义务。如在买卖合同中，出卖人有将出卖的物品交付买受人的义务，这就是为一定行为的债务。

二、债权转让的债务人为谁去清偿债务，有哪些法律规定

专业分析
债权转让后，债务人需要向受让债权的新债权人偿还。但是如果债权转让没有通知债务人的，债务人仍然可以向原债权人偿还。
法律规定债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。
法律依据
《民法典》第五百四十六条，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

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三、较好律所？

一、保密协议哪些是不合法的，法律有哪些规定

在协议当事人不具有民事行为能力，协议违反法律法规，意思表示虚假或者恶意串通损害他人合法权益的情况下都是不合法的。建立劳动关系以后，对于在保密岗位和技术岗位的这些劳动者，用人单位是可以和劳动者签订保密协议的。

二、律师函的特点有哪些，法律怎样规定

专业分析

1、行文关系单一。
主要用于向委托人指向的人依法表达法律诉求。

2、应用领域广泛。
基本上可以在一切法律业务中使用律师函，因此其适用于范围非常广泛，从诉讼到非诉讼领域，从民事到商事领域等等。

3、精悍灵活。
律师函是一种非诉讼业务范畴，律师函往往篇幅短小灵活，但依据法律提出的威胁性要求使其具备精悍的特征。

4、受托发函。
是代表委托人以律师的口吻和形式向委托人指向的人表达委托人的意志。

5、表征法威。
律师在人们看来是法律的专家，是最为严谨和认真的专业人员，如果由律师发话就是委托人的意志赋予了强烈的法律救济色彩。有人谓律师函，就是一封合法的恐吓信，...查看更多

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