婚前购买房产份额如何认定

#房产纠纷

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2023-01-27

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律师解答：
婚前购买房产份额的认定如下婚前夫妻一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的，属于一方独自所有；婚前夫妻一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的、贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，属于双方共同所有。法律依据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

引用法规
《民法典》第一千零六十二条
 《民法典》第一千零六十三条
 《民法典》第一千零六十三条

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魏国昊律师（微信／手机15008012526）海南三和元律师事务所专职律师，全国律师协会会员，海南省律师协会会员。曾在政府机关工作六年，还曾供职于地市级媒体，有丰富的社会经验。执业以来，办理了大量民商事诉讼案件；在多个刑事案件中担任代理人、辩护人；为多家企业和政府部门提供常年法律顾问服务，帮助顾问单位实现高效、合法、合规的管理模式。秉持律师的执业道德和出色的专业水平，坚持对客户、对社会、对法律负责的执业理念，最大限度地维护当事人的合法利益，为客户提供优质、有效的法律服务。

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