房屋质量的验收程序

#房产纠纷

45次

2023-02-08

 分享

律师解答：
房屋质量的验收程序如下建设单位提交验收备案表、验收报告、工程质量保修书、规划环保消防部门出具的认可文件；备案机关签署文件收讫，工程质量监督机构向备案机关提交工程质量监督报告；组织竣工验收。法律依据《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件（一）完成建设工程设计和合同约定的各项；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

引用法规
《建设工程质量管理条例》第十六条

以上这些听律小编为大家整理的房屋质量的验收程序的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。更多律师说法，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关律师说法。

*本文由入驻听律平台律师撰写发表，观点仅代表作者本人，不代表平台立场，凡注明原创的文章，版权归作者和平台所有，未经允许不得转载

房产纠纷相关律师说法

房子抵押贷款流程

　　银行房产抵押贷款流程如下：　　（1）申请人需准备相关资料向银行申请贷款。　　（2）银行受理。　　（3）评估公司要对作为抵押物房产进行评估。　　（4）银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。　　（5）银行审批通过后，办理房产抵押。　　（6）银行取得他项权利证后进行放款。　　（

02-15 21:25
房屋抵押能贷多少

　　根据相关的规定，房屋抵押贷款的额度需要根据贷款的用途以及房屋价格来决定的。一般情况下，最高额度为所购或大修住房全部价款或评估价值的80%。　　需要办理房屋抵押贷款的，一般应具备以下条件：　　1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他

2025-12-31
安置房怎么贷款

　　一、安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。可从以下几点加以判断：　　1、安置房属性；因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。　　2、是否有产权，是否能上市交易；如果土地证属于国有的，可上市交易

2025-10-01

房产纠纷法律知识

公租房租满5年能否申请购买？政策解读

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2026-05-03 3次阅读
居间合同纠纷委托律师费用一般是多少

一、居间买卖合同委托一个律师大概多少钱 1、民事案件收费1、无财产争议案件普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。2、法律文书案件代

2026-05-03 22次阅读
房产合同违约怎么办？房东违约、定金纠纷与违约金计算指南

由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同。

2026-05-03 3次阅读
三水区律师资格与律师费计算及工伤鉴定律师作用指南

1、我国律师在为他人提供法律服务的过程中，进行收费的相关标准为无财产争议案件，在2000—10000元之间协商收取；每份文书在600-2000元之间协商收费等。2、法律依据《《律师收费管理办法》》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。

2026-05-03 6次阅读
网贷逾期还清后，能否申请公积金贷款买房

一、网贷没还清，但没逾期，买房银行会下款吗如果只是逾期1-2天，及时清偿欠款，并且和银行说明清楚情况和原因，银行不一定会把逾期记录上报到央行的。根据人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。逾期超过三个月或逾期三次，银行催款还不还款的，银行会冻结信用

2026-05-03 16次阅读
没领结婚证，贷款买房能写两人名字共同还贷吗

一、没有结婚，贷款买房好像可以写两人的名字，共同贷款一定要结婚证吗【法律意见】1、共同共有，通常存在于婚姻家庭领域，共同生活的家庭成员之间，一般类型有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。2、按份共有除了要依据法律规定，还要依据当事人的意思而进行，例如合伙而进行的共有、一起共

2026-05-03 49次阅读
廉租房与公租房区别及公租房种类详解

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2026-05-03 2次阅读
开发商延期办证致退房，定金不退如何起诉维权

一、开发商不退房，开发商怎么办？您好，关于“开发商不退房，开发商怎么办？”这个问题，我的解答如下如果因开发商违规建房，购房者拿不到房产证，甚至面临住房被强行拆除的风险，该怎么办对于购房者而言，开发商违约后，购房者可以选择的维权方式一是要求开发商承担违约责任，赔偿损失后退房二是要

2026-05-03 3次阅读
甘肃廉租房与公租房区别及农村户口申请条件解析

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2026-05-03 9次阅读
房产律师所是什么及房产纠纷律师费标准与法律依据

【法律意见】1，婆婆和公公婚后的房产，虽然产权证名字只有婆婆一个人，但是公公属于隐形产权人，房产属于公公和婆婆的夫妻共同财产。2，公公去世了，如果公公没有留下遗嘱，则公公的遗产（房产的一半）由婆婆和儿女共同继承（平均分割）。3，婆婆无权卖掉房产，无权不让儿女继承儿女应该继承的父亲的遗产，无权将房产过户给婆婆的再婚配偶。婆婆只有权处分房产中属于她自己的那部分。儿女有权干涉阻止婆婆的侵权行为。

2026-05-03 2次阅读