二手房过户费由谁承担

#房产纠纷

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2023-03-22

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律师解答：
二手房过户费由买卖双方当事人共同承担。买家需缴纳房款1.

5%的契税、

05%的印花税、3元/平的交易费、

1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.

05%的印花税、差价5.

5%的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。法律依据《个人所得税法》第二条第一款第八项下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税（八）财产转让所得。《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。《契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

引用法规
《个人所得税法》第二条
 《城市房地产转让管理规定》第七条
 《契税暂行条例》第九条

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