二手房买卖多久没过户算违约

#房产纠纷

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2022-05-16

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律师解答：
二手房买卖在合同约定的时间范围内没过户算违约。二手房买卖应当在合同约定的时间范围内过户，合同中没有明确约定的可由双方协商决定。未如期交付过户属于违约，买受人可以请求出卖人承担相应的违约责任。法律依据《民法典》第五百一十一条　当事人就有关合同约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定（一）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间；（二）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的方式履行。第六百零一条　出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。第六百零二条　当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。

引用法规
《民法典》第五百一十一条
 《民法典》第六百零一条
 《民法典》第六百零二条
 《民法典》第五百一十条
 《民法典》第五百一十一条

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