婚前购买房产份额怎样认定

#婚姻家庭

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2023-04-23

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律师解答：
婚前购买房产份额的认定有约定的按约定，没有约定的按共同共有和按份共有。按份共有是按照出资比例进行确定份额，共同共有是既没有约定，也没有按出资比例确定份额的情形。法律依据《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

引用法规
《民法典》第二百九十七条
 《民法典》第二百九十八条
 《民法典》第二百九十九条
 《民法典》第三百零八条

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