如何认定房屋租赁合同有效

#房产纠纷

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2023-05-09

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律师解答：
房屋租赁合同有效的情形有

1、没有违反法律、行政法规的强制性规定所签订的房屋租赁合同；

2、没有违背公序良俗所签订的房屋租赁合同；

3、合法合规的方式签订的房屋租赁合同。法律依据《民法典》第一百五十三条　违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条　行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条　无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

引用法规
《民法典》第一百五十三条
 《民法典》第一百五十四条
 《民法典》第一百五十五条

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