房产证上减名字需要什么手续

#房产纠纷

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2023-05-31

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律师解答：
房产证上减名字的手续有三种方式可选择买卖、赠与或者析产。采用买卖的方式可以直接到不动产交易中心办理变更手续，采用赠与或者析产的方式，即为将其份额转让给其他所有人。法律依据《不动产登记暂行条例》第十四条　属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请（一）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（二）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（三）申请更正登记或者异议登记的。第二十条　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

引用法规
《不动产登记暂行条例》第十四条
 《不动产登记暂行条例》第二十条

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