房屋税税率是多少

#房产纠纷

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2023-07-16

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律师解答：
房屋税税率有以下两种

1、按房产原值一次减除30%后的余值计算，计算公式为年应纳税额=房产原值×（

30%）×

2%；

2、按租金收入计算，计算公式为年应纳税额=年租金收入×适用税率（

12%）。法律依据《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》第二条对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。

引用法规
《个人所得税法》第二条
 《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》第二条

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