房屋买卖合同无效有什么法律后果

#房产纠纷

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2023-07-26

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律师解答：
房屋买卖合同无效的法律后果

1、出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿；

2、有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任；

3、涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚。法律依据《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

引用法规
《民法典》第一百五十三条
 《民法典》第一百五十四条
 《民法典》第一百五十五条

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