房屋租赁合同必须登记备案才能生效吗

#房产纠纷

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2023-08-16

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律师解答：
房屋租赁合同不是必须登记备案才能生效。合同只要双方的当事人具有完全民事行为能力、合同的不违反法律法规，合乎道德、并且合同是双方当事人意思的真实表示。那么就是有效的合同。法律依据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

引用法规
《民法典》第一百四十三条具备下列条
 《民法典》第一百四十四条

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